据《扬子晚报》 被诸多买房者诟病的精装修房按总房价交契税，如今有了明确说法，国税总局日前公布的《关于承受装修房屋契税计税价格问题的批复》称，房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内。

　　业内人士表示，这意味着如果购买精装房，计算契税时装修费不能被排除在外，而应按照买卖合同总价计算契税，相当于老百姓买精装修房也得为装修费用“交”契税。

　　这意味着用“装修费避税”行不通了。业内人士普遍认为，因目前用装修费避税越来越少了，另外，该政策实际操作有难度，对市场影响不大。但对经济适用房二手交易影响会很大。

　　另据《第一财经日报》报道，18日，建设部提示城市居民不要购买在集体土地上建设的房屋。

　　在众多城市郊区，一些村集体经济组织在本村集体土地上集中建设农民住宅楼，除用来安置本集体经济组织成员外，还以较低的价格向本集体经济组织以外人员销售。这些房子一般俗称“小产权房”。

　　建设部表示，非集体经济组织成员购买此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。有些项目允诺办理的“乡产权”、“小产权”，均不符合法律规定，不受法律保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。