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随着城市化进程的加快，越来越多的高层住宅建筑交付使用，于是，有关高层建筑电梯的数量及安全问题成为人们关注的焦点。高层建筑的电梯设置是否有相关标准？因电梯设置不合理造成的安全事故该由谁来负责？记者对此进行了调查。
●反映 小区电梯少安全问题多 ８月２２日早晨８时许，正是上班高峰，记者在太原市凯旋大地小区Ｅ座一层看到，这里共有两部电梯，有２０多人正等着上电梯。一位业主告诉记者，凯旋大地Ｅ座是商住楼，共１７层，１－６层是写字楼，这个时段等候电梯上楼的大部分都是在楼上办公的人。等了几分钟后，一个电梯门开了，从里面走出十几个人，其中一位住在高层的业主告诉记者，每天都是这样，电梯里人多拥挤。旁边一位业主应道：“这么高的楼，才装了两部电梯，不够用。”在凯旋大地的Ｃ座、Ｄ座、Ｆ座，记者看到了同样的现象。<BR> 凯旋大地小区的业主告诉记者，从去年以来，小区的１１部电梯陆续出现问题，有的走到半途就直接掉到１层，有的走到半途就不动了。今年７月，山西省特种设备监督检验所通过检查发现，该小区在用电梯存在严重事故隐患，决定全部封存，并要求物业公司尽快进行维修。维修期间，业主们只能爬楼梯，个别高层住户无奈住到了旅馆里。<BR> 负责凯旋大地物业管理的山西佳顺物业管理公司徐经理告诉记者，由于小区建筑电梯少，使用率高，日常损耗较为严重，因此问题较多，现在开发商找不到，他们没办法，只能积极维修。 ●调查 消防电梯不能容纳救护担架 商住楼是这样，那么民用高层住宅建筑呢？当天中午１２时３０分，记者来到滨河花园小区，在该小区１号楼（２８层）的１单元，记者看到共有４部电梯，其中一部锁着，另３部电梯正在运行，不少人在等候电梯。一位业主告诉记者，小区的电梯通常较为拥挤，且不时发生故障，经常有人被卡在半空中。记者随后在太原市的迎泽家园（３３层）、宜居花苑（２１－２８层）及丽都大厦（１６层）等高层住宅调查后发现，这些高层住宅的电梯普遍比较拥挤。 普通电梯因设置不够导致拥挤及安全隐患，那么高层建筑的消防电梯设置情况怎样呢？８月２３日，记者在丽都大厦小区的Ｄ座调查时发现，这里有３部电梯，其中１部是消防专用电梯，只允许紧急情况时使用，平时不开。凯旋大地、滨河花园、丽都大厦和迎泽家园等高层住宅楼都有一部或者两部消防电梯，但能容纳救护担架的消防电梯一部也没有。调查中，记者问及消防电梯按规定应该有多少台时，业主们均称不知道。 ●分析 利益作祟导致开发商采用低配置 ９月４日，山西省建设厅科技设计处的邓工程师告诉记者，根据《高层民用建筑设计防火规范》的规定，高层建筑是指１０层及１０层以上的住宅建筑和高度超过２４米的其他民用建筑。《民用建筑设计通则》规定，以电梯为主要垂直交通的高层公共建筑和１２层及１２层以上的高层住宅，每栋楼设置电梯的台数不应少于两台。一些开发商为了实现利益最大化，往往只考虑最低配置，即设置两台电梯，这样既不违反相关规定，又最大限度地保证了他们的利益，等业主住进去发现不方便时，已经来不及了。邓工程师说，科设处只能对开发商和建筑设计单位出具的设计图纸进行监管，要求必须按《民用建筑设计通则》来设计图纸，如果图纸不过关，该建筑工程的施工许可证就不能发放。 据太原市消防支队的相关负责人介绍，《高层民用建筑设计防火规范》规定，高层建筑消防电梯的设置规定如下，即：建筑面积小于１５００平方米设１台，大于１５００平方米小于４５００平方米设两台，大于４５００平方米设３台；楼高超过９层的，须配消防电梯；层高在１３层以上的，要配两部消防电梯，且其中的一部电梯必须能容纳一台救护担架等。该负责人告诉记者，如果以上条件有任何一项不合格，都会对楼上的住户造成安全隐患，一旦有火情发生，后果不堪设想。 山西省医科大学第三附属医院急诊室的杨大夫告诉记者，如果高层住宅不设置能放置担架的电梯，脑、心血管病患者的危险几率将增大，有可能影响救治，甚至会危及患者生命。 ●呼吁 早日出台有关强制性规范 记者在太原市建筑设计院了解到，目前，高层建筑的电梯一般都是开发商和电梯公司在不违反国家标准的基础上，根据业内的标准设置的，电梯的大小、速度，由电梯公司根据建筑物的功能、分区测算。该院的冯总建筑师表示，目前，我国对于高层建筑的电梯设置没有强制性的规范，随着高层建筑越来越多，旧的规定已不能适应新情况，因此，相关规定应及早修改、细化和完善。 太原现代电梯公司的总工程师刘晋男告诉记者，在一些发达国家，对于高层建筑的电梯设置有硬性标准，如用户等候电梯的时间不能超过１０秒钟等。在国内，由于没有硬性规定，有些开发商就少设置一两台电梯，或在设置电梯时减少吨位，这些都是造成目前高层建筑电梯问题频出的原因。要解决这些问题，最根本的办法是出台强制性规定来规范开发商的行为。 太原市消防支队的工作人员表示，有关高层建筑消防电梯的设置虽有规定，但规定中并未说明如果违反该规定应怎样处理。这需要建设管理部门出台相应政策进行监管，才能使这些条款得到落实，人民群众的生命财产安全才能得到充分保障。 ８月２６日，记者致电建设部标准定额司，就此问题进行咨询。定额司的工作人员告诉记者，目前，国家没有统一的针对高层建筑电梯设置的强制性标准，各地应该在国家相关规范的基础上，按照各地的实际情况制定相应的更为细化的规定，以保证消费者的正常生活、工作。 |
