2008年，中国作为奥运会的举办国，中国人的国际地位得到肯定，也是在2008年，房地产市场波澜起伏，购房者逐渐由冲动消费转向理性消费，对自身需求和房价水平已经有了更深层的理解。这就从根本上要求购房者的自主权利得到提升，企业职能及属于消费者的买方市场发生改变，一场新的房地产革命即将到来。
　　在这个全新的历史时期，吉林省天元房地产开发有限公司勇于创新、大胆开拓，与奥运同步，举办了钻石·礼都“蓝钻”组团全新的销售活动——“蓝钻·8月特权”活动，竞价购房的人性概念，每平米2500元起的竞买底价，一场轰轰烈烈的买方市场时代即将于春城楼市应时开启，一种别开生面的竞价方式，带给广大春城购房者一季新的购房热潮。
　　“买方市场是正常房地产市场”
　　在当今房地产开发商普遍把利益放在首位的时代，天元地产却改变了以往的竞争模式，改变以往卖方市场时代，使之勇敢向买方市场迈进，一个崭新的地产竞争时代就在这样一个企业意识下逐渐形成。
　　所谓卖方市场，就是指市场上卖什么东西主要是由卖方，即企业来决定，也就是企业生产什么，市场上就卖什么，是生产者导向的市场。在卖方市场条件下，先有产品，后有顾客，企业从思想上认为顾客的需求大体上是一致的，同时企业在市场上占有相对有利的地位；而所谓的买方市场，就是指市场上卖什么东西，主要是由买方，即顾客来决定，顾客需要什么，企业就生产什么，也就是消费者导向的市场或顾客导向的市场。在买方市场条件下，先有顾客，后有生产，企业在思想上认为顾客的需求是有差异的，同时，企业以顾客为中心，顾客在市场上占有相对有利的地位。归结起来买方市场与卖方市场的根本区别就在于买卖双方在市场上的地位发生了根本的变化。
　　目前政策和市场都在朝一个好的方向发展，作为企业来说，一方面要进一步加强市场竞争的能力，另一方面要支持政府，尽可能地把保障性住宅完善，只有把这部分完善，才能真正保护市场竞争的能力。面对激烈的市场竞争，买方市场与卖方市场的博弈成为整个市场关注的一个热点，到底现在市场更倾向于哪个方向？
　　从现阶段表面上看，现在整个市场似乎处在一个调整期，决定一个市场是买方市场还是卖方市场很重要的一点是买卖双方的心理是否出现真正的转变。目前，整个房地产行业的市场、客户、政策层面还处于不断变动的状态，但这一变动的趋势，将会越来越清楚。只有买方市场的市场经济才是有效率的。
　　2008年的楼市已变得十分理性，开发商在产品及其定价上应着重考虑客户需求和产品本质问题，不管是卖方市场时代，还是即将到来的买方市场时代，市场竞争的更高一层境界是企业真正以客户需求为导向，通过为客户创造价值获得长远发展。而不是站在消费者的对立面上，通过特定的外部条件牟取利益。只有开发商做了真正符合业主需求的产品，才能赢得市场。
　  品质当关成就全新价格之道
  　地产营销必须贯穿房地产开发的整个过程，开发商在这个过程中要坚持聆听业主的意思，不断改进，不断创新。只有充分了解市场的刚性需求，开发商才能赢得市场！
　　针对全新的市场形势，针对即将到来的买方市场，天元地产对于钻石·礼都更加用心，不仅仅在宏观上积极引导买方市场的形成，更将把品质做足当做工作的核心指导理念，让“蓝钻”组团的品质成为买方市场下的优势竞争保证。
　　地产时代是一个注重品牌的时代，拥有品牌便拥有客户、占有市场。品牌潜在价值之大，让大多数企业经营者得以共识，但大多数经营者在短期绩效面前，并未真正重视品牌的建立，只有有远见的企业经营者积极地建立品牌，毫不松懈地维持品牌。在行业中有一个共识，房地产价格中至少有15%是品牌的价值。可见，在未来企业之间的竞争中