40%的购房者来自老客户，70%的购房者来自老客户和老客户的亲身推荐，所以要做大盘必然一个升值的过程。
　　不急于眼前的利益，先投入，后回报，培养成熟的业主和开发商共同获利，被佘总奉为成功的信条。
　　雄心——要做长春市最好的房子
　　“我们邀请全长春的市民拿着鲁辉·国际城的户型PK全长春所有的产品，鲁辉·国际城一定会是全长春最好的房子。” 佘总激动起来，当问及底气何来时，他坦言是对品质完美近乎苛刻的要求。
　　“细节决定成败”，佘总一再强调这句话。在鲁辉公司的８大精神里，其中之一就是“细节决定成败”，这也是佘清云最信仰的精神，并作为长春公司的理念标志在办公楼里。为此，鲁辉地产精益求精。
　　对于市场，佘总认为，长春的消费者买房思想还较一线城市滞后，还停留在“价格论”阶段，而买房的本质就是买居住品质，而不是仅仅是买可以居住的“窝”。好的小区，环境、景观等设施的造价可能比建筑本身造价还要高。
　　谈话中，佘总认为长春有两个不适宜居住的问题，空气和水质，而这两项生活条件对长春人身体健康有很大影响。鲁辉·国际城对水质的要求尤为严格，为了避免采用中央净水系统产生二次污染的隐患，社区计划挨家挨户制作纯净水系统，保证用水安全。
　　为了确保空气的清新，鲁辉·国际城引进了在欧美很多地区已成为社区标配的新风系统，保证新鲜空气持续提供给人居空间。为了全面提升服务的质量，出于对公司品质的自信，鲁辉地产用自己的物业，追求最好的高品质，虽然第一批房源也要在明年下半年交楼，但物业现在已经开始培训。佘总表示，目前长春人居品质较南方发达城市相比，还有很大差距，户型、建筑格局、景观等方面都有待提高，对开发商的开发水准就提出了新的要求。而鲁辉·国际城有信心做“长春最好的楼盘”，无论是户型、造型、小区规划理念都将力求卓越。
　　直至采访结束，“做长春最好的楼盘、4-5年完成鲁辉·国际城”等话语仍在耳畔，佘总的话自信有力、锐气十足，但我们都知道2008仍只是鲁辉·国际城新旅程的开始。
　　（记者 滕志峰 助理记者 孙浩）