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2008年,长春乃至全国的目光都在聚焦宽城。长春向北,为城市经济的发展插上了腾飞的翅膀,一个北城崛起的梦想正在一步步成为现实。 在北城崛起的这个2008,柳影片区成为曝光率最高的一个词汇,被认为是北城最具居住氛围、最具商业价值、最具升值潜力的板块,被称之为未来北城的生活之心。 从青年路右转到柳影路上,人气陡升。尽管众多新楼盘的在建把整个地区都淹没在一片人和机械的喧嚣中,但人与人之间浓厚亲近的氛围却从街道两边的每一个小细节中流露出来。一路向前,道路两边的小摊档和大面积的社区底商交替出现,货摊上的商品多种多样,挑战着购买者的想象能力。在柳影路上逛街,免不了三心二意,看中了一件商品却马上又对另一件青睐有加。 7月的一个中午,来到华泰·世纪新城社区,临街的饭店、超市和药房等商铺正是繁忙的时候,往来人流络绎不绝,商家的招呼声中弥漫着传统铁北商圈和现代商业的混合味道。让人想起一段老话:总以为已经够了解,结果每次都有新发现。 传承商脉 焕发活力直通未来 据了解,华泰·世纪新城所在地附近即是传统的宋家早市,以宋家早市为中心向周边辐射形成了北城最具商业基础的宋家商圈,整个商圈的历史可以追溯至一百多年前。19世纪末,南满铁路建成通车,沙俄建成长春地区第一个火车站——宽城子火车站,柳影路及其以北地区成为南满铁路的枢纽之一,大批商贾云集此处投资兴业,北城近代商业逐渐兴旺。位于现机车厂大红楼的长春地区第一家现代面粉厂,位于青年路与北环城路交会处的东北地区最大的骡马牲畜交易市场皆诞生于这一时期。如今,菜家、兰家、小合隆等周边散居的菜农纷纷将大量的蔬菜、副食集中于此贩卖,菜市场逐渐变得与本地居民日常生活密不可分。日久天长,这条商脉也在长春人的心中扎下了根。历史的传承赋予了地区商脉强劲的动力,一个多世纪以来,这里的商业形态随着不同时期消费者需求的改变也在不断更新和升级,而今,这条历久弥新的商脉迎来了新的发展机遇。 2006年,拥有17年开发经验的华泰地产,巨资打造长春北城样板大盘——华泰·世纪新城。紧随华泰开拓北部新城的步伐,美景天城、乐嘉茗园、万龙·第五城、东田·青年城等楼盘相继落地于此。据开发商统计,柳影路一带新开发地段新建建筑面积将达到200多万平方米,保守估计,柳影路一带将新增20000多户居民,约8-10万人口的新增消费人群,需要释放的消费需求十分巨大。新兴社区带动了城市其它地区人群来此置业,地区的人均购买力更上一层,消费水平更高。 预约财富 商业魅力势不可挡 地段的选择对商铺发展事关生死,拥有精明头脑的众家商人在选择事业落脚点时也必然是殚精竭虑,万无一失时才好出手。走访中,记者遇到了从外地来长春投资的刘先生,2006年,他来到长春创业,先后考察了长春很多地区后,他对柳影片区产生了浓厚兴趣,他认为,柳影片区历来有商业的传统,选择在这里创业可以迎合居民们的消费习惯。另外,在考察中,得知这个地区被纳入长春市政府铁北大开发的规划中,未来在这里置业的居民会逐渐增多,消费水平也更高,在这里投资前景看好。经过长时间的考察和比较之后,他决定在柳影路上投资开一家饭店,目前这家饭店每天接待的就餐者平均在100人左右,在面积仅100平方米的小店中,经常出现座无虚席的景象。从现在的情况看,刘先生当初的选择是正确的。 记者发现,在选择华泰·世纪新城的商铺业主中,既有居住在柳影片区的老住户,也有来自其它地区的投资者,既有在片区发展中获益,步步高升的商铺,也有老商家扩大经营规模的新作。能听听他们选择柳影片区,选择华泰·世纪新城的心里话,无疑是对地区发展最好的注解。 另一位在此创 |



