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年轻一族 30-45平方米 在楼盘的销售中心，我们经常看到一些年轻的购房者，他们多半是成群结队和朋友一起来参观选购，或许是随同自己的父母或者亲人来敲定，在询问过程中可以明显感觉到他们是刚出校门的大学生或刚工作没多久的“准白领”。 这一群体追求自由、无束缚，生活得简单、随意而又不乏幻想，他们既愿意随时追赶流行的新生事物，又不甘为潮流左右，背负过重的生活负担。 再加上事业尚未达到顶峰，经济收入也并不一定很宽裕，所以一般都不会选择太大的房子，而多数人还要借助家里的帮助才能够选购一套房子，他们觉得30-45平方米的房子对他们现在来说是最适合的。 这个平方米数的房子多为一室一厅的格局，对于这部分购房者来说，暂时还没有考虑到结婚的问题，只是一个人，那么这个户型的房子刚刚好。年轻人对厨房的“感情”最淡漠，所以不必多花心思，甚至可以考虑模糊厨房与客厅之间的功能界限；卫生间的面积也不必很大，只要能够进行洗浴、清洁即可；卧室也只需要一张舒适的大床和容得下年轻人大量时尚服装的衣柜；这样的户型一定没有专业的书房，不过无所谓了，要么在床旁边放置一个不大的电脑桌，要么就直接弄个“本子”，躺在床上的时候也可以自由冲浪……总之，年轻人对于房间的格局要求非常简单，只要求生活得舒适和自在，对于一成不变的空间他们往往并不看好；少而精的多功能家具、个性的自我装修，既节约空间，又便于打扫。 初涉婚姻 50-80平方米 市民杜小姐，26岁，已经有3年的工龄，今年准备迈入神圣的婚姻殿堂。她告诉记者，她和她的未婚夫家都在外地，而双方的家庭条件都有限，只能自己把这些年上班攒下来的积蓄付一个房子的首付，然后用每月的工资来支付月供。她的选择就锁定在70平方米的二室一厅上，这样的房子扣除首付的总房款30％之外，如果选择15年的按揭年限，每个月的还款金额在1000元左右，这对一对都有正式工作的夫妻来说，还不构成太大的压力，在房款之外还可以保持正常的生活质量。 杜小姐的心声也代表了这一个群体的声音，对于工作3-5年的人群来说，手里会有一些积蓄，但数额并不大，如果家里面能够帮忙付房子的全款，当然是最好不过的了，那样的话，选择多大的房子都没有后顾之忧，但是如果家里不能提供这样的帮助，完全靠自己的话，相信所有的人都同意这不是一个摆阔的时候，找一个合适的地点，一个合适的价钱，50－80平方米的房子刚刚好。这个户型的房子通常都是二居室，小夫妻俩可以独享主卧，如果有和老人同住的，那么另外的房间也可以，如果是自己居住，可以在没有孩子的时候将另外的房间改装成书房，在拥有小baby之后还可以当婴儿房，空间的充分利用，决不拖沓。 结婚的人通常都会选择在家中就餐，这就需要有独立的厨房，对于餐厅的要求倒是并不高，夫妻恩爱，处处可以显示出家的痕迹。杜小姐表示，她的家就没有独立的饭厅，鉴于此，她购买了一个折叠的餐桌，用餐时完全可以放下佳肴美味，用餐完毕，则可以折叠起来放置在墙边，顺便还可以挂一些小物件。 人到中年 80-120平方米 35-45岁左右的置业者一般都有稳定的事业，这个年龄阶段的人渐渐踏入了相对比较平稳的生活状态，从前躁动的心似乎慢慢开始平复，他们大多已有了自己的小家庭，而且通常都有了下一代，选择住房时就不免得为配偶和子女多考虑一些。 追求平衡，强调品质和实用并重是该阶段人购房的原则，结婚时的两居室已经不能满足一家人生活的需求。 30多岁的他们应该积蓄了一定的经济实力，再加上家庭人员结构的变化，100平方米的两室一厅是起码的标准。 当然，如果想得周到一些的话，再为父母亲友添一间屋子，或为客人准备另一个洗手间也是很有必要的。 |
