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房价不能决定房产是否保值!

来源:东亚经贸新闻 作者:滕志峰 孙浩 录入时间:08-11-05 点击数:
[提要]
 
  自上周本报启动保值行动以来,得到了很多读者的热情响应,尤其是《东亚经贸新闻》的老订户都参与到保值大讨论中来,在已经收到的答卷中,对于一些热点话题已经形成了较为一致的共识。大多数答卷中都肯定房价高低不能决定房产是否保值。
  百余份问题答卷送交
  保值行动组委会共收到多达百余份正式的讨论问题答卷。还有部分读者亲自到东亚经贸新闻报社送交问题答卷,其中不乏很多六十多岁的老人。其中一位康姓的老人表示,《东亚经贸新闻》在现在这种经济形势下举办这种活动,实用性很强。对于手头有部分流动资金,但是资产状况并不是很好的投资者来说,选购保值房是非常实用的投资手段。
  焦点集中在楼盘保值标准
  对于保值行动在大讨论中提出的问题,已经提交的问题答卷都作了很明确的回答。其中,讨论的焦点集中在楼盘的保值标准上。
  大部分问卷都在第一时间指出,地段是决定房屋能否保值的关键性因素。很多问卷表示购房能够保值原因就在于,人们通常的储蓄行为属于流动资产,而流动资产相比之下承受的经济风险较大,在保值方面远不如房地产等固定资产的保值效能。大部分读者通过既往的经验认定,在地段上占据优势位置的房屋保值性较好。
  也有读者从长远发展的角度指出,随着长春城市的迅速发展和城市人口的逐年扩充,未来将造就更多的繁华地段,能够慧眼识珠的发现这些地段潜力股,是购买保值房的重要方法。
  肯定性价比更重要
  对于问题中提出的房价是不是影响房产保值的主要原因,读者们来信普遍认为房价不是影响房产保值的主要原因。
  有读者在接受采访时谈到:买一座好楼盘主要还是看楼盘的品质,即使房价高一点或者低一点都能够达到保值的目的;房价虽然会有点影响,但问题不大,不能损害消费者的根本利益。
  更多读者表示,选购保值房将综合考虑房屋性价比等方面的因素,房价虽然重要,但已不是选择保值房时考虑的重点。
  (记者 滕志峰 孙浩)
 

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