“洗牌，才刚刚开始……”金秋10月，身处北国春城的房地产开发商渐渐感觉到一丝寒意，南方楼市巨变使长春这样的二线城市也充满了不确定性。
　　10月25日早9点，寒冷的天气正如同楼市的迷茫。而记者在长春中海地产有限公司看到的却是一片繁忙，随处可见的百日会战口号，让这里仿佛变成战场，而他们的目标更是惊人——直指销售额28亿。这并不是不可逾越，因为中海已经有23亿销售额在手。
　　23亿，一个在购房者看来无法量化的数字，一个足以让长春房地产界惊呼的业绩，而在长春中海地产有限公司的眼里，一切“理所应当”。难怪业内人士提到中海不由感叹：多个项目齐发，完善的价格战略，让中海在长春楼市一骑绝尘。
　　28亿 抓在手里的目标
　　2008年的十一刚过，某地产公司营销总监手里拿着一份由公司调研部提交的十一期间各楼盘的销售数据，位列第一的就是中海·国际社区。而与之相对应的则是整体市场表现过于冷淡，而这仅仅是2008年房地产市场的冰山一角。这一年，对于长春市的房地产行业来说，注定将是极其不平凡、不顺利的一年。
　　受宏观经济调控及供求关系悄然变化的双重影响，在经历了上半年短暂的爆发期之后，长春市场即进入了持续的“观望期”，住宅销售市场呈现出明显的两极分化趋势，大多数项目尽管频繁打折、促销，但销售依然在客户的冷静观望之中受挫，而少部分品牌开发商的高品质产品销售却依然在逆市保持强劲势头。
　　然而有人却将这一年形容为中海地产展翅开始更高飞翔的一年，也是中海地产的“井喷”之年。4月27日，中海·南湖一号开盘，当日销售额达到破纪录的3亿元，销售均价超过10000元，而当日即售出的两套“楼王”单价更是史无前例的达到了20008元/平方米这一惊人的数字；2008年5月31日，中海·国际社区碧林组团亲地洋房开盘，3小时时间销售455套，销售额突破3.2亿元，而成交均价则创造了长春市多层产品的价格新高，达到了5000元/平方米；2008年6月22日，中海·国际社区的别墅产品组团观邸开盘，不仅创造了成交90余套、销售额2.2亿元的长春别墅开盘的销售新纪录，当日销售均价11000元/平方米的纪录恐怕也将成为一个标杆性的纪录；国际社区三大组团开盘后，销售额突破7亿，截至目前销售额突破11亿，屡创纪录；2008年7月5日，中海·金域中央开盘，当日的成交均价达到了6500元/平方米，将城市中心住宅产品的销售价格提升到了一个新的高度。
　　在中海人心里，都有一本账：1-10月，旗下4个在售项目的累计销售额突破23亿，占据了同期长春市场20%的份额，更是早早超越了去年14亿的业绩，如此优异的表现不由得让整个市场对“中海”再度侧目。而此时，中海正向更高的目标挺进。
　　2008年的“2677元-20008元”
　　如果现在去回顾今年的长春楼市，另一个由中海创造的数字必须提及，那就是“2677”，尽管或许仅仅是个数字而已。
　　今年6月，中海·国际社区推出高层产品，起价仅为2677元/平方米，有人说，中海是卖疯了，更有人说，中海搅乱了长春的房地市场，中海就是长春楼市降价的“带头大哥”。确实，“2677”让更多对中海怀有梦想的人充满了期待，让地产同行开始重新思考自己产品的入市价格，更有购房者将“中海·国际社区2677元/平方米的起价”看作是长春房价要降的信号。“2677”究竟代表了什么？是能用更少的钱买到更有投资潜力的房子，还是房价要降，应该再等等看能不能降得更低。
　　在长春人的心里，中海地产是品质和档次的象征，购买中海地产是身份和地位的象征，很多刚刚进入事业起步阶段的精英阶层，往往被排除在选择中海地产的范围之外，而实际上，中海地产认为这是对其品牌的误解，品牌最大的特点就是完整的产品体系，满足社会人群不同的需要，满足各种不同使用功能的需