10月7日，吉林东兴集团横空出世般率先推出东方之珠凤栖苑“保值房”概念，以企业信誉、综合实力和产品品质为其所开发的商品房做保。在“保值房”信息发布的当天，前来东方之珠售楼处咨询、了解的客户络绎不绝，很多客户表示，能够买到物超所值且能够保值的住房是一种幸福。
　　那么什么是“保值房”，怎样保值？据吉林东兴集团相关人士介绍，所谓“保值房”，就是在东方之珠凤栖苑为期3年的开发周期内，购房者在凤栖苑购房，如遇因开发商或市场原因导致该房房价下调超过5%，开发商承诺将按照因房价变动形成的差额对购房者进行补偿。
　　下半年以来，受经济大环境影响，长春楼市需求受抑，观望加深，各楼盘纷纷采取降低置业门槛、让利折扣促销等措施希图以此启动市场。殊不知，不稳定的市场环境如同雾里看花令购房者更加犹疑，担心房价持续下滑，价值贬值，出手即蒙受损失。买涨不买跌，在低迷的市场信心面前，盲目降价只会造成无谓的市场恐慌，继续加重观望情绪，形成恶性循环。
　　价值决定价格，价格反映价值。但盲目降价造成的价格竞争将导致价格偏离价值轨道，从而影响楼盘的价值。在商品房的开发成本中，在土地、拆迁成本不变或持续增加的情况下，决定商品房价格的主要因素是建筑成本和配套成本，而这两项恰恰是与住宅的品质以及购房者的生活息息相关的。东方之珠凤栖苑，均价3400元/平方米，与楼市均价持平，真实反映楼盘品质，保价又保质，双重保险为住宅保值。买房关注价格更要关注品质，买低价房不如买价保质优的“保值房”。
　　东方之珠凤栖苑组团是82万平方米东方之珠生活城的年度新品，目前已封顶，年底即可入住。“保值房”保品质更是保信心。东兴集团推出“保值房”的目的在于，以企业的信誉和实力承担经营风险和社会责任，靠产品品质和实力说话，给购房者吃定心丸，给市场打气，重振长春楼市信心。（记者 滕志峰 助理记者 韩印）