对于“精装房”，大多数消费者表示乐意接受但又有担忧：做装修是件非常系统的复杂工程，其中的材料、流程、环保等部门都涉及到后续的居住和健康、安全，而所涉及的费用成本更不尽相同，装修如何在统一装修中得以体现?如何保证精装修在较长的销售期内不落后?这些问题都成为困扰选购的主要原因。
　　装修标准不清
　　购房者感到困惑的是，样板间的“审美错觉”与实际装修标准名不符实。我国至今还缺乏具体的精装房验收标准。据了解，我国目前执行的仍是相关建筑规范标准，其中部分验收标准至今尚还停留在目测、手摸等无具体量化标准的层面上。
　　普通购房者对“精装修”的认识、对装修品质的判断，通常源于其样板间留下的直观、深刻印象，但这种印象往往并不可靠，一则部分开发商在对房屋进行精装修时并不会按照样板间的标准进行装修，部分开发商还会通过在合同中注明“样板间不作为收房依据”等来规避自己的责任。同时，针对装修中必须使用的主要建材、家具、大件厨卫用品等，开发商往往也只会以“优质涂料”、“高级地砖”、“进口洁具”等无法量化的模糊词汇来说明装修标准，而不会详细约定具体的品牌、规格、型号甚至批次。
　　房屋质量成焦点
　　电影《爱情呼叫转移》中宁静说了一段关于房子经典的台词：“精装房里用的永远都是名牌，但是是其中最廉价的一款。”调侃的语气道出购房者对精装房质量的怀疑态度。
　　另外，部分开发商时常采取一些降低施工标准、减少施工成本等非正常手段，以获取更大的利润空间。房屋装修后材料不能达标，室内的甲醛浓度很有可能超标，一些购房者在拿到钥匙时都发现房屋中不同程度地存在空气中甲醛等指标不符合要求等问题。
　　设计千篇一律
　　据相关调查结果显示，购房者中30%左右的业主对精装房最不满意的地方在于“和邻居家基本一样，缺少个性”。尽管很多房地产开发商自认是在努力地给业主提供最前沿最流行的装修风格，但业主往往不买账，因为这并不是他们共同的喜好和审美取向。风格统一的精装房让居住丧失了个性；长春人生活上的不喜欢千篇一律，决定了他们喜欢按自己的想法去营造自己的生活空间。
　　同时，对于绝大多数购房者来说，买房是其毕生的大事之一，精装房单价较高，比毛坯房价格每平方米高几百元到几千元，是否物有所值？因此，对于房屋居住舒适度和价格，购房者的神经更为敏感。
　　（记者 严薇）