从年初伊始，春城楼市就出现了井喷的行情，无论中产城西，抑或富贵城南，还是商居城东、康居城北，无论中低端楼盘，抑或中高端项目、别墅市场，都同样受到追捧。长春房地产市场第一次出现如此大规模的热销行情，百姓的购房意愿非常强烈，购房者提前排队抢购已经不再稀奇，春城楼市如红火股市一样。
　　一路飘红的上半年楼市坚定了春城广大地产商开发信心的同时，也使一些购房者感到迷茫，2007年下半年，该不该买房？在哪里买房？买什么样的房？对此，本报将对长春房地产市场供应热点区域、供应产品特点、百姓需求情况等进行全面预测， 2007年下半年长春楼市“k线图”让我们拭目以待。（记者 耿婧琳）
　　区域K线——康居铁北
　　拉升指数最高
　　上半年，在各大区域相对热闹的情况下，铁北略显冷清，但业内人士分析，由于铁北大多属于棚户区改造项目，目前拆迁工作正顺利进行，天元地产、华泰地产、星火地产、证大房产等众多开发企业纷纷在此开发，将于下半年入市，加上上半年有消息传出，铁北将加快以棚户区拆迁建设为核心的旧城改造进程，“改造大铁北、建设北部新城”也被列入2007年长春市10大项目，在众多利好的刺激下，下半年铁北将呈现大幅拉升，拉升指数可达50%。
　　区域K线——富贵城南
　　拉升指数40%
　　下半年，南部将进入到另一个新的发展阶段，在上半年活跃指数50的基础上，将继续大幅拉升，拉升指数预计40%。下半年，中海·水岸馨都、中海·莱茵东郡、银河家园、富奥等项目陆续有产品入市，特别是中海国际社区、力旺·弗朗明歌的启动，加上同样位于净月的110万平方米的中信城等大盘的相继运作，下半年，富贵城南将在主力项目的影响下率先进入大盘时代。
　　区域K线——中产城西
    拉升指数20%
　　6月22日，豪邦·蓝调倾城开盘，5天售913套，刷新楼市多项纪录，为中产城西完美收官；6月29日，绿地·长春上海城c区将入住，目前，住宅已基本售罄。业内人士分析，由于上半年，城西地产率先发力，抢占先机，在集中爆发后，下半年将逐步进入稳步期，但产品供应量和市场成交量仍将是最大的区域之一，拉升指数20%。
　　区域K线——商居城东
　　拉升指数20%
　　本来被预测将在2007年大有作为的东部地产和西部等区域相比，略显平静，但由于东部区域商居优势明显，下半年，亚泰·樱花苑、东方之珠、上东街区、阳光华尔兹、德源品格等项目将陆续有产品入市。在亚泰·樱花苑、东方之珠等大盘的带领下，业内人士预测下半年这里将稳健前行，预计下半年拉升指数20%。
　　区域K线——核心区域
　　拉升指数30%
　　万晟·现代城的入市，国信集团成品公馆的推出，中海·南湖1号的亮相，都预示着2007年下半年，在南部、北部、西部、东部的城市风貌都大幅度改观的同时，城市中心的核心区域价值将再度凸显。因为城市中心以厚重的人文底蕴、便捷的交通、成熟的生活配套以及其地段所代表的无形价值等将重新被审视，随着市中心土地的稀缺，项目的保值、增值优势将逐渐凸显。（本组稿件采写 记者 滕志峰）
　　产品K线——下半年住宅产品步步高
　　2007房交会给了购房者太多的惊喜，那么长春市下半年住宅产品的走势如何？何种产品类型将为主推？户型比率上又有何分配？一系列的楼市产品走势的标的线横亘眼前，本报记者带着探询的目光，遍查住宅产品已现的蛛丝马迹，发掘下半年的产品形式上的发展趋势。
　　建筑形态步步登高
　　从今年下半年入市产品看，小高层、高层的建筑形态比例较大，约占一半以上，是目前市场供应的主力。更值得关注的是，高层产品的推出将掀起下一轮建筑产品的风向标，这也和土地的稀缺性相吻合。在寸土寸金的城市，高层住宅与多层住宅相比，在同等建筑面